Stilvolle Neubauwohnung im Herzen und Bestlage von Hilden

Fassade
Wohnbereich und offene Küche
Bodentiefe Fenster
Schlafzimmer
Masterbad 2
Masterbad 2
Front. Einheit 1.OG rechts
Lageplan
Gargenhof
Hauseingang
Aufzug
Walder Straße
Hinterausgang zur Garage
Balkon 1
Grundriss Grundriss
Balkon 2
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Eckdaten

Kennung 5098
Objektart Terrassenwohnung
Lage 40724 Hilden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Zu zahlen vom Käufer und fällig nach notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Christian Rommelfanger

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 8 m²
Garagen Kaufpreis 25.000,00 €
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Etage 1
Wohngeld 180,00 €
Einbauküche ja
Baujahr 2017
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Neubau
Zustand neuwertig
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


46.71
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46.71 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.03.2027

Objektbeschreibung

Auf 112 m² erstreckt sich dieser Neubau-Wohntraum im Herzen von Hilden. Das Entré in das Mehrfamilienhaus ist elegant und hochwertig. Z.B. mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Dunkle große Fliesen zieren den Eingangsbereich mit bodentiefen und beleuchteten Spiegelflächen. Im Erdgeschoss sind die Kellerräume sowie die Waschküche zu erreichen. Rückseitig befinden sich der gesicherte Fahrradraum und der Garagenhof.

Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug ins 1.OG. Von der Diele gelangt man in das Gästebad, das sehr geräumige und rückseitig gelegene Schlafzimmer und in den großzügig einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, die großflächig mit schönem Parkettboden ausgestattet ist. Bäder und Küche sind dunkel anthrazit-gefliest. Ein separter großzügiger Abstellraum bringt nutzvollen Stauraum mit sich. Die Einbauküche kann mit übernommen werden bei Bedarf.

Vor dem gesamten Wohnbereich erstreckt sich der äußerst geräumige Balkon in Südausrichtung mit schönem Bankiraiboden.

Das rückseitig gelegene Schlafzimmer ist sehr geräumig und ruhig inklusive Bad en suit mit Badewanne und Dusche. Die Armaturen sind von Villeroy & Boch.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser schönen Wohnung im Herzen von Hilden.

Lage

Das schöne Zentrum von Hilden liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen sämtiche Möglichkeiten für einen gelungenen Tag und Abend direkt neben Ihrem neuen Zuhause. Die Walder Straße in diesem Bereich ist ruhig und bestens angebunden gelegen. Binnen 20 Minuten erreichen Sie Düsseldorf über die A46.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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